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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto a 129.000 € (cod.63f63771)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DEI FIORI: VIA DEI NARCISI, VIA DELLE CAMELIE, LOCALITA BORGO SANTA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Nella zona residenziale Comparto 34 o Donna Lena, a pochi metri dalla pista ciclabile e da Borgo S. Maria, ben servita, bellissimo trilocale disposto su due livelli con ampi balconi perimetrali dalla vista panoramica. L'appartamento è ubicato al piano terzo ed è composto da un soggiorno-pranzo con cucina a vista funzionale e realizzata su misura che aprono su ampi balconi panoramici, perfetti per godersi momenti di relax o mangiare all'aperto. Una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia completano la zona giorno. Una scalinata interna conduce al piano superiore mansardato composto di un ampio vano, una stanza pluriuso ed un secondo bagno con vasca e abbaino. Le altezze sono comode ed entrambi gli ambienti sono serviti da un bellissimo terrazzo con vista mare e montagna. Gli spazi più bassi sono stati intelligentemente sfruttati come ripostigli, garantendo la massima praticità. L'immobile è dotato di aria condizionata, arredato e dispone di un posto auto esterno riservato. L'edificio non dispone di ascensore
