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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pineto a 700.000 € (cod.63906362)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pineto, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1489 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.577 €/m² e 1.831 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.140 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700.000 €
Superficie:
470 m²
Prezzo al m²:
1489 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Pineto (TE)
Zona OMI:
D5 (QUARTIERE DELLE NAZIONI: VIA POLONIA, VIA IRLANDA, VIA AUSTRIA, VIA RUSSIA, VIA STATI UNITI D`AMERICA, TORRE DI CERRANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 11 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Roseto Euro Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione

Pineto, in zona residenziale e a soli 150 mt dal mare, l’Euro Immobiliare ha selezionato per voi una splendida villa di lusso che si estende, in tutta la sua magnificenza, su un lussureggiante parco completamente recintato di oltre 700 mq con un prestigioso e imponente ingresso in mattoncini con cancello pedonale da una parte e un cancello carrabile dall’altra. Gli ambienti interni si sviluppano su 4 livelli in una perfetta armonia di spazi ampi e confortevoli caratterizzati da un’eleganza sofisticata ma mai eccessiva. Gli ambienti sono caldi e resi ancora più intimi e accoglienti dalla scelta dei colori caldi e toni tenui. Le finiture extra lusso si abbinano a elementi di arredo di notevole gusto in un risultato inedito creando una residenza che è al contempo un’opera d’arte e rifugio di comfort. Il piano seminterrato ospita una grandissima taverna accuratamente rifinita dotata di ampio salone e cucina a vista, un bagno con doccia e una dispensa. Adiacente alla taverna un grande garage e un ripostiglio. All’esterno un patio esclusivo da utilizzare a proprio piacimento. Il piano terra è caratterizzato dalla presenza di un ampio ed elegante ingresso, un salone di rappresentanza con camino, una cucina abitabile climatizzata, un disimpegno, uno studio e un bagno. Ogni ambiente affaccia sul terrazzo coperto perimetrale ideale per passare degli attimi conviviali pranzando o cenando en plein air. La silenziosa zona notte è posta al piano primo ed è composta da una camera matrimoniale e una cameretta che affacciano su un bel terrazzo esposto ad ovest, un bagno ed una grande camera con bagno privato dotato di un’ ampia vasca idromassaggio circolare di ultima generazione. Quest’ultima affaccia su due terrazzi privati con esposizione ad est e a nord. A completare la prestigiosa residenza un sottotetto rifinito e dotato di 2 stanze e un bagno. Il giardino intorno alla villa è un bellissimo prato valorizzato dalla cura per ogni dettaglio e perfetto per momenti di quiete e contemplazione della natura circostante. Ques[…]

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