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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Torre San Rocco a 115.000 € (cod.63672ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pineto in zona Torre San Rocco, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.728 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre San Rocco (da 495 €/m² a 1.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scerne, mentre la zona di Torre San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Rocco) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Mutignano che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto in zona Torre San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con garage
In piccolo contesto abitativo ubicato nella tranquilla frazione di Torre San Rocco, trilocale ideale per giovani coppie o piccole famiglie con vialetto di accesso indipendente e giardino privato. Posto al piano rialzato, l'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da un luminoso soggiorno-pranzo e da una cucina a vista con terrazzino a servizio che conduce all'ampio giardino privato e riservato, dove potete installare un gazebo e trascorrere delle meravigliose giornate all'aperto. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia. La proprietà dispone inoltre di un garage di 19 mq. posto al piano seminterrato. Trattasi di una palazzina costruita nel 2007 in ottimo stato conservativo così come le finiture interne: infissi in alluminio a taglio termico e doppi vetri, pavimento in gres porcellanato, porte in legno. E' ideale per la residenza, in zona riservata e non distante da tutti i servizi
