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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne a 105.000 € (cod.634f9857)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SCERNE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pineto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scerne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scerne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Scerne (-21,09%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pineto in zona Scerne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con giardino con angolo cottura di recente costruzione per vacanza da ristrutturare
in via al mare proponiamo in Vendita Appartamento a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia di Pineto, nella tranquilla frazione di Scerne. Questo Appartamento al piano terra rialzato, di circa 56 mq è ideale sia come casa vacanza che come residenza principale. L'interno è composto da: soggiorno con balcone, angolo cottura, corridoio, una spaziosa camera matrimoniale, una stanza pluriuso/cameretta e il bagno con doccia e finestra. A completare la proprietà, una comoda cantina di circa 8 mq e un posto auto scoperto all'interno del giardino condominiale. Parte di un condominio costruito nei primi anni ottanta (1982), l'Appartamento conserva impianti, rivestimenti, infissi e pavimenti risalenti al periodo della costruzione, ma in buono stato di manutenzione, pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti. Il condominio è arricchito da un bellissimo giardino condominiale, ben curato e fornito di un'area dedicata al parcheggio delle biciclette. L'Appartamento si trova a pochi passi dal lungomare, in una zona tranquilla e ben servita, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare o investire in una casa vacanza. Classe energetica: In Fase Di Valutazione
