L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietracamela in zona Prati di Tivo a 150.000 € (cod.65b8291c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietracamela in zona Prati di Tivo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.460 €/m² e 1.541 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENSORIO DI PRATI DI TIVO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietracamela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietracamela, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prati di Tivo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.315 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Pietracamela
•  Wikipedia: Pietracamela
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Prati di Tivo