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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Penna Sant'Andrea in zona Val Vomano a 73.000 € (cod.657d2503)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Penna Sant'Andrea in zona Val Vomano, la richiesta di 73.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VAL VOMANO) per appartamenti (da 600 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penna Sant'Andrea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penna Sant'Andrea, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Val Vomano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Val Vomano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Penna Sant'Andrea in zona Val Vomano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
A Val Vomano, Frazione del Comune di Penna Sant'Andrea, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posta al primo piano di un edificio di sole 3 unità abitative. L'appartamento si compone come segue: ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, balcone, corridoio, camera matrimoniale e bagno. L'edificio è stato recentemente ristrutturato e adeguato sismicamente, con tetto nuovo in legno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto recintato
