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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Notaresco in zona Pianura di Notaresco a 49.000 € (cod.66177e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Notaresco Pianura di Notaresco, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DANTE ALIGHIERI, VIA CROCEVECCHIA, VIA VENIGLIO, CAPORIPE, ZONA ARTIGIANA...) per appartamenti (da 440 €/m² a 875 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Notaresco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Notaresco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pianura di Notaresco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianura di Notaresco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Pianura di Notaresco (-8,07%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Notaresco in zona Pianura di Notaresco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
One network srls Gruppo Gabetti franchising
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con mansarda
NOTARESCO, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano mansardato, in una palazzina dotata di ascensore che ha beneficiato del bonus 110. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con cucina separata, una camera matrimoniale, un […]
