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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Notaresco in zona Guardia Vomano a 130.000 € (cod.660970a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Notaresco Guardia Vomano, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI GRASCIANO, CORDESCO, CAPRACCHIA E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Notaresco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Notaresco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pianura di Notaresco, ma anche la zona di Guardia Vomano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guardia Vomano) è pari a
795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Notaresco in zona Guardia Vomano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RIF. 389564 - A Notaresco proponiamo in vendita un ampio casale sviluppato su due livelli, di circa 120 mq per piano, collegati da una scala esterna. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di personalizzazione e sviluppo, anche per la realizzazione di una struttura ricettiva tipo B&B. Il tetto a quattro falde permette inoltre di valutare la realizzazione di un sottotetto o soffitta, aumentando ulteriormente gli spazi disponibili
