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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Notaresco in zona Pianura di Notaresco a 120.000 € (cod.65fe948c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Notaresco Pianura di Notaresco, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: le pasade s.r.l.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 425 €/m² a 855 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Notaresco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Notaresco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pianura di Notaresco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianura di Notaresco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Pianura di Notaresco (-3,56%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Notaresco in zona Pianura di Notaresco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: le pasade s.r.l.
Via nazionale 56/v, Castellalto (TE)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina
NOTARESCO. In posizione centrale e servita, spazioso appartamento situato al secondo piano di un fabbricato trifamiliare, privo di spese condominiali. L'abitazione, di circa 145 mq, nella zona giorno è composta da un ampio soggiorno di circa 30 mq, un tinello e retrocucina, uno studio e due balconi. La zona notte, accessibile tramite corridoio, ospita tre camere da letto, un bagno con vasca, un ulteriore balcone ed un terrazzo. Annessi al piano terra ci sono un posto auto in parte coperto, un garage, due cantine, un ripostiglio ed un lavatoio. Inoltre all'ultimo piano del complesso vi è un lastrico solare di circa 70 mq. Sul retro della proprietà è presente un piccolo giardino privato di circa 20 mq. Una soluzione dalle ampie metrature, ottima per vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
