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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Notaresco in zona Pianura di Notaresco a 120.000 € (cod.65fcc912)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Notaresco Pianura di Notaresco, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: le pasade s.r.l.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 480 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Notaresco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Notaresco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pianura di Notaresco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianura di Notaresco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%), come per la zona di Pianura di Notaresco (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Notaresco in zona Pianura di Notaresco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: le pasade s.r.l.
Via nazionale 56/v, Castellalto (TE)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
NOTARESCOIn posizione centrale e servita, uno spazioso appartamento situato al secondo di piano di un fabbricato trifamiliare, priva di spese condominiali. L'abitazione, di circa 260 mq, nella zona giorno è composta da un ampio soggiorno di circa 30 […]
