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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Notaresco in zona Villa Scapoli a 39.000 € (cod.65dd827e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Notaresco in zona Villa Scapoli, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
610 €/m² e
740 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Scapoli (da 520 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villa Scapoli (da 355 €/m² a 760 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Notaresco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Notaresco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pianura di Notaresco, mentre la zona di Villa Scapoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Scapoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Notaresco in zona Villa Scapoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Teramo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto
Proponiamo in vendita a Notaresco a pochi passi dal centro, abitazione terra-tetto, 45 mq circa, composta da ingresso su cucina con camino, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e due fondaci fronte
