L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Notaresco in zona Pianura di Notaresco a 77.000 € (cod.657da746)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Notaresco Pianura di Notaresco, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 77.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 641 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 640 €/m² e 757 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 425 €/m² a 855 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 965 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Notaresco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Notaresco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pianura di Notaresco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianura di Notaresco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Pianura di Notaresco (-3,56%) sono in calo.

•  Wikipedia: Notaresco
•  Mercato Immobiliare a Notaresco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pianura di Notaresco