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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Notaresco a 210.000 € (cod.64cc1665)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Notaresco, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
850 €/m² e
959 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 975 €/m²) e per ville (da 475 €/m² a 1.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Notaresco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Notaresco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Notaresco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL CASA SRL Unipersonale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto
Immobil Oikos propone una casa indipendente di nuova costruzione circondata da 4 ettari di terreno a Notaresco(TE). L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è composto da ampia area esterna recintata dotata di copertura in legno con intarsi e dettagli eseguiti a mano da un falegname locale, una zona cottura e forno a legna per poter godere a pieno d'estate del proprio spazio anche con i famigliari e una ampia terrazza con vista sulla bellissima collina. Al suo interno l'immobile troviamo ampio salone con cucina ben attrezzata che viene ceduta insieme all'immobile, camino, stufa a pellet anch'essa compresa, camera matrimoniale e comodo bagno dotato di boiler per l'acqua calda. La proprietà è stata costruita nel 2022 con ottimii dettagli e qualità dei materiali, sono compresi nel prezzo 4 ettari di terreno ,dove cè una tartufaia, 50 piante d'ulivo e diversi tipi alberi da frutta tra cui i ciliegi. Infine la proprietà è completamente video sorvegliata h24 e dispone di telecamere di ultima generazione, oltre che allarme, il tutto visionabile anche tramite smartphone. L'immobile è perfetto per chi ha bisogno di una soluzione con ottima privacy, una sola camera da letto, pronta da subito senza dover spendere alcun costo ulteriore. Le distanze di maggiori punti d'interesse sono le seguenti: Aeroporti Aeroporto di Pescara – 33 min Aeroporto di Roma Fiumicino – 2h 15 min Aeroporto di Roma Ciampino – 2h Mare e località balneari Roseto degli Abruzzi – 25 min Giulianova – 30 min Pineto – 30 min Pescara (spiaggia e città) – 35 min Città d’arte e borghi Atri – 20 min Teramo – 30 min Città Sant’Angelo – 35 min Castelli (borgo ceramiche) – 45 min Loreto Aprutino – 50 min Stazioni e autostrade Stazione di Giulianova – 30 min Stazione di Pescara Centrale – 35 min Autostrada A14 (uscita Roseto) – 20 min Autostrada A24 (uscita Basciano) – 25 min Servizi principali Ospedale di Atri – 20 min Ospedale di Teramo – 30 min Centro commerciale (Città Sant’Angelo Village) – 40 min Centro Notaresco con tutti i beni di prima ne[…]
