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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Notaresco in zona Guardia Vomano a 135.000 € (cod.64cb4e2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Notaresco Guardia Vomano, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI GRASCIANO, CORDESCO, CAPRACCHIA E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 465 €/m² a 825 €/m²) e per appartamenti (da 450 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Notaresco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Notaresco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guardia Vomano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Notaresco in zona Guardia Vomano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile
La tua nuova casa in Abruzzo: comfort e indipendenza a Guardia Vomano Nel cuore della tranquilla frazione di Guardia Vomano, nel comune di Notaresco, TE, a pochi minuti da Teramo e dal mare Adriatico, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e ambienti luminosi. L'immobile, disposto su tre livelli per una superficie di circa 192 m², si compone di: • Piano primo: accogliente soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balconi. • Piano secondo: due camere da letto, locale pluriuso (perfetto come studio o quarta camera), bagno, balconi e terrazzo panoramico. • Piano terra: comoda cantina con accesso diretto. Due garage di proprietà (21 m² e 28 m²) sono disponibili separatamente, con prezzo da concordare. Punti di forza: •Ampia metratura interna e ottima distribuzione degli spazi. •Balconi e terrazzo che regalano luminosità e vivibilità esterna. •Due autorimesse di proprietà. •Zona residenziale tranquilla, vicina ai principali servizi e collegamenti stradali. Un'occasione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa con ambienti versatili e indipendenza, a due passi dal centro di Notaresco e a breve distanza da mare e montagna. P.S. L'appartamento si distingue per la luminosità e la cura dei dettagli, offrendo spazi vivibili e armoniosi. Le immagini pubblicate sono state ottimizzate con strumenti professionali per valorizzare al meglio gli ambienti, ma corrispondono fedelmente alla realtà dell'immobile, che dal vivo trasmette la stessa sensazione di comfort e qualità. Inoltre, il virtual tour, disponibile nella sezione dedicata, vi permette di esplorare l'immobile in modo realistico e fedele, per una visione ancora più trasparente. Per per ulteriori dettagli potete contattarci e chiedere di apprezzare di persona questa splendida soluzione. Agente di riferimento: Giulio Serafini Cell. 339 8953843 Email: serafini.giulio@iad-italia.it
