Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nereto in zona San Martino a 160.000 € (cod.663ea528)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nereto in zona San Martino, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.525 €/m²) e per appartamenti (da 995 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (+7,51%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nereto in zona San Martino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Martinsicuro
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto
In posizione comoda e strategica, a Nereto, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta interamente su un unico livello, circondata da un giardino privato che garantisce spazio esterno e privacy. L'abitazione si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e una camera singola, ideale anche come studio o pratico ripostiglio, oltre a un bagno finestrato. La zona giorno comprende una cucina abitabile con camino, dotata di porta finestra che permette l'accesso diretto alla parte esterna tramite una scalinata, e un'ampia sala, perfetta per momenti di convivialità e relax. A completare la proprietà, al piano sottostante, troviamo importanti spazi accessori: un garage di generose dimensioni, una spaziosa cantina con bagno e un ulteriore locale attrezzato con cucinotto, ambienti versatili che possono soddisfare diverse esigenze. La soluzione si distingue per l'indipendenza, la distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di numerosi spazi accessori, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera una casa comoda, con ambienti ampi e giardino privato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La presente planimetria ha carattere puramente illustrativo, non costituisce planimetria catastale e non ha valore contrattuale. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Offriamo anche una consulenza gratuita per la valutazione e la vendita del tuo immobile
