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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona San Martino a 165.000 € (cod.662948ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nereto in zona San Martino, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Cimini e Longobardi) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Certosa, ma anche la zona di San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Certosa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
NERETO Proponiamo in vendita porzione di fabbricato e precisamente appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano. Abitazione di grande metratura con ampi spazi, suddivisa in salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno in camera, camera doppia, cameretta e bagno. Completa la proprietà balconi, e corte esterna adibita a parcheggio. Zona centrale, residenziale e ben servita. Soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi o per famiglia numerosa. No spese condominiali, ingresso indipendente. Ape "E". Prezzo € 165.000,00 Rif:NEAP-199
