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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nereto in zona San Savino a 129.000 € (cod.661613c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nereto in zona San Savino, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Cimini e Longobardi) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.251 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Savino (da 855 €/m² a 1.430 €/m²) e per appartamenti in zona San Savino (da 780 €/m² a 1.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, ma anche la zona di San Savino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Savino) è pari a
1.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nereto in zona San Savino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage di recente costruzione da ristrutturare
NERETO Proponiamo in vendita in zona tranquilla e residenziale, casa singola sviluppata su 2 livelli con corte esterna pavimentata e giardinetto. Abitazione principale sviluppata su unico livello a piano terra rialzato, suddivisa in salone, cucina, soggiorno, disimpegno, n.3 camere e bagno. Al piano seminterrato garage / magazzino. Completa la proprietà corte esterna. Abitazione in buono stato, da rinnovare. Ape "E". Prezzo € 129.000,00 Rif: NEVL-164
