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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Certosa a 162.000 € (cod.660d3f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Certosa, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEEP, ZONA ARTIGIANALE VIBRATA, CONTRADA PARIGNANO, CONTRADA PIGNOTTO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Certosa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Certosa) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Certosa (-0,85%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto in zona Certosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
In una delle aree residenziali più tranquille e moderne di Nereto, a pochi passi da scuole, supermercati, servizi e principali collegamenti, proponiamo nuovi appartamenti in costruzione progettati per offrire un elevato livello di comfort abitativo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in una zona ben organizzata, sicura e perfettamente servita, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale recente. Le soluzioni disponibili si trovano al primo piano, sono state studiate con attenzione alla funzionalità degli ambienti e alla luminosità degli spazi interni. ULTIME DISPONIBILITA' L’appartamento proposto offre una zona giorno ampia e luminosa con angolo cottura, due camere da letto ben distribuite e due bagni moderni, progettati per garantire praticità e comfort quotidiano. Gli ambienti risultano facili da arredare e pensati per rispondere alle esigenze di famiglie, coppie o di chi cerca una soluzione moderna e versatile. Particolarmente interessante la soluzione al primo piano, che dispone di un grande terrazzo e due comodi balconi, un vero valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno da vivere ogni giorno. L’ampia metratura permette di creare zone relax, aree pranzo all’aperto, rendendo l’abitazione ancora più funzionale e completa. Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro e impianto fotovoltaico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di efficienza energetica. Le finiture sono di qualità e selezionate per assicurare un ambiente moderno, confortevole e durevole nel tempo. A completamento dell’offerta, è possibile acquistare garage e posti auto, ideali per chi necessita di ulteriori spazi o desidera una maggiore comodità. Queste soluzioni rappresentano un’ottima opportunità per chi cerca una casa nuova, efficiente e ben posizionata, perfetta sia come abitazione pr[…]
