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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nereto a 400.000 € (cod.65efbf44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nereto, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare tecnotre) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nereto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Nel cuore pulsante di Nereto, proponiamo in vendita una magnifica villa, recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione grazie al Superbonus 110%. Questa residenza incarna la soluzione ideale per coloro che aspirano a spazi generosi, comfort all'avanguardia e una collocazione privilegiata. La proprietà si estende su una superficie di circa 350 mq, armoniosamente distribuiti su tre livelli: il piano terra accoglie un ampio ingresso che introduce a un salone pervaso di luce, una raffinata sala da pranzo, una cucina abitabile impreziosita da un camino e un bagno di servizio. Una scala interna conduce alla zona notte, dove si trovano tre accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno. Attraverso una seconda scala interna, si accede al secondo piano, che si compone di ulteriori tre locali polifunzionali e un bagno. Nell'area antistante alla casa è presente un garage di ampie dimensioni e diversi fondaci attualmente adibiti a mini appartamento. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici , batterie di accumulo, pompe di calore, cappotto termico, infissi in alluminio doppio vetro, persiane direzionabili, parquet nella maggior parte degli ambienti, aria condizionata, portoncino blindato. Perfetta per famiglie con bambini e animali, grazie agli spazi interni ed esterni e alla vicinanza di tutti i principali servizi. Possibilità di realizzare 2 unità abitative grazie al secondo accesso indipendente al primo piano. Classe A++++ Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
