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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Certosa a 119.000 € (cod.65ed0052)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Certosa, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Certosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Certosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Alba Adriatica
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita, nel cuore di Nereto, un accogliente appartamento situato in una palazzina elegante e ben curata, servita da ascensore. L’immobile, posto al primo piano, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’ingresso si apre su un luminoso e confortevole soggiorno, affiancato da un pratico cucinotto separato. Da qui si accede a un primo balcone
