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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nereto in zona San Martino a 80.000 € (cod.65d1a654)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nereto in zona San Martino, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Certosa, ma anche la zona di San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nereto in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa Val Vibrata s.a.s. di Massimo Spina e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Nereto (TE) proponiamo in vendita una caratteristica casa affiancata, ristrutturata alcuni anni addietro e pronta da vivere. L’immobile conserva elementi di grande fascino, a partire dal piano terra dove troviamo splendide volte in mattoncini sabbiati che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. Da qui si accede direttamente a un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Salendo la prima rampa di scale si raggiunge la zona giorno composta da una cucina abitabile e da un ulteriore ampio locale, versatile e adatto a diversi utilizzi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, ogni ambiente è dotato di climatizzatore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro senza rinunciare agli spazi esterni e al fascino delle abitazioni tradizionali
