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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata a 162.000 € (cod.656f76d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata, la richiesta di 162.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Danesi) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEEP, ZONA ARTIGIANALE VIBRATA, CONTRADA PARIGNANO, CONTRADA PIGNOTTO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parignano, mentre nella zona di Vibrata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vibrata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
Si propongono in vendita 3 unità immobiliari di una palazzina di soli 6 appartamenti. -Appartamento Piano 1° (78mq+21mq di terrazzo) è composto da: soggiorno e cucina abitabile, una camera matrimoniale (con bagno), una camera doppia, bagno di servizio con doccia e ripopstiglio. Prezzo Euro 162000 -Appartamento Piano 1° (82mq+23mq di terrazzo) è composto da: soggiorno e cucina abitabile, una camera matrimoniale (con bagno), una camera doppia, bagno di servizio con doccia e ripostiglio. Prezzo Euro 173000 -Appartamento Piano Terra (82mq+27mq di terrazzo+ 160mq di GIARDINO PRIVATO) è composto da: soggiorno e cucina abitabile, una camera matrimoniale (con bagno), una camera doppia, bagno di servizio con doccia e ripostiglio. Prezzo Euro 182000 La palazzina ( in realizzazione, consegna settembre 2026 circa) si trova nella ridente cittadina di Nereto(TE) (servita da tutti i confort di base quali supermercati, farmacia, guardia medica, scuole di ogni grado) al centro della Val Vibrata a 7 km dal mare e a 5km dal casello autostradale Val Vibrata
