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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata a 162.000 € (cod.656f76d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Danesi) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.719 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vibrata (da 1.035 €/m² a 1.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Certosa, mentre la zona di Vibrata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vibrata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile
Si propongono in vendita 3 unità immobiliari di una palazzina di soli 6 appartamenti. -Appartamento Piano 1° (78mq+21mq di terrazzo) è composto da: soggiorno e cucina abitabile, una camera matrimoniale (con bagno), una camera doppia, bagno di servizio con doccia e ripopstiglio. Prezzo Euro 162000 -Appartamento Piano 1° (82mq+23mq di terrazzo) è composto da: soggiorno e cucina abitabile, una camera matrimoniale (con bagno), una camera doppia, bagno di servizio con doccia e ripostiglio. Prezzo Euro 173000 -Appartamento Piano Terra (82mq+27mq di terrazzo+ 160mq di GIARDINO PRIVATO) è composto da: soggiorno e cucina abitabile, una camera matrimoniale (con bagno), una camera doppia, bagno di servizio con doccia e ripostiglio. Prezzo Euro 182000 La palazzina ( in realizzazione, consegna settembre 2026 circa) si trova nella ridente cittadina di Nereto(TE) (servita da tutti i confort di base quali supermercati, farmacia, guardia medica, scuole di ogni grado) al centro della Val Vibrata a 7 km dal mare e a 5km dal casello autostradale Val Vibrata
