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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona San Savino a 119.000 € (cod.65654f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nereto in zona San Savino, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
881 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEEP, ZONA ARTIGIANALE VIBRATA, CONTRADA PARIGNANO, CONTRADA PIGNOTTO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Certosa, mentre nella zona di San Savino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Savino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto in zona San Savino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tortoreto 1 srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Nereto, Contrada San Savino: in una zona residenziale, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazio, comfort e indipendenza. L’immobile è inserito in una casa indipendente composta da sole due unità abitative, priva di spese condominiali, e si trova al primo piano. Gli ambienti interni presentano una distribuzione funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno ideale per il relax, mernte la zona pranzo è composta da tinello e cucina separata. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è libero su quattro lati, caratteristica che assicura eccellente ariosità e luce naturale in ogni ambiente. A servizio della proprietà troviamo un terrazzo ed un balcone, dai quali si gode di una piacevole vista panoramica aperta sul centro storico di Nereto e sulle colline circostanti. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati due anni fa: sono stati rifatti completamente l’impianto elettrico e l’impianto idrico del bagno e della cucina, rendendo l’abitazione funzionale e pronta all’uso. L’unità è dotata di portoncino d’ingresso, doppi infissi (internamente troviamo le finestre in legno ed esternamente finestre in alluminio) e impianto di riscaldamento a radiatori. È inoltre presente una ampia corte esterna comune alle due unità abitative, ideale come spazio di manovra, parcheggio auto o da adibire a giardino. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnorete Alba Adriatica Villafiore, su Instagram Tecnoretealbavillafiore e sul nostro canale Youtube Tecnorete Villafiore Alba Adriatica. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione
