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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nereto a 189.000 € (cod.653d857b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nereto, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parignano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nereto
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Michelangelo, Nereto Centro di 200 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Michelangelo, Nereto Centro di 200 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via Michelangelo, Nereto Centro di 200 m²
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Foto 15 annuncio Casa indipendente in Via Michelangelo, Nereto Centro di 200 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
EPgl,nren: 95,24 kWh/m² - A Nereto, servitissima cittadina della provincia di Teramo, vendesi elegante casa singola composta da due appartamenti situati uno al piano terra, e l'altro al primo piano, dalla grandezza di mq 100 cadauno, con struttura re […]
