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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nereto a 189.000 € (cod.65368f18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nereto, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
A Nereto, servitissima cittadina della provincia di Teramo, vendesi elegante casa singola composta da due appartamenti situati uno al piano terra, e l'altro al primo piano, dalla grandezza di mq 100 cadauno, con struttura realizzata in cemento armato e muri portanti esternamente in parte intonacata in parte rivestita a mattoncini, costruita negli anni 60', situata in posizione semicentrale rispetto al centro della cittadina a pochi chilometri dal mare. La casa cos composta: al piano terra troviamo il primo appartamento con ingresso su corridoio, ampio soggiorno, una cucina abitabile dotata di camino, una camera matrimoniale, una camera singola, e due bagni di cui uno con vasca e l'altro dotato di cabina doccia. Al primo piano troviamo il secondo appartamento ed cos composto: luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, e tre terrazzi sul piano. Soffitta al piano sottotetto di mq 80. Completa la propriet corte esterna interamente pavimentata, con box auto di mq 25. Tutta la casa completamente recintata e accessibile sia con cancello pedonale che con cancello carrabile. La pavimentazione interamente in ceramica, le finestre sono alcune in alluminio con vetro doppio, e alcune in legno vetro singolo, persiane in legno, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. La nostra proposta quindi la soluzione ideale per ospitare una o due famiglie vista la doppia unit immobiliare di cui dispone. Per ulteriori informazioni sulla casa singola con doppia unit immobiliare in vendita a Nereto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0117) - SC9562682
