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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nereto in zona Vibrata a 120.000 € (cod.65322cb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nereto in zona Vibrata, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Danesi) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parignano, mentre la zona di Vibrata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vibrata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nereto in zona Vibrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile
Si propone in vendita unità a pian terreno. Al piano terra rialzato, con accesso privato, composto da: ingresso, tre camere matrimoniali, cucina abitabile (con retro) e salone, balcone su due lati (Sud-Est); l'unità comprende anche la cantina (al pia […]
