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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto a 139.000 € (cod.6529f915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento con tre camere e due bagni in Vendita a Nereto centro- Piazza Cavour Vendesi appartamento posto al piano primo servito da ascensore di mq 93 circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, un terrazzino, disimpegno, tre camere con balcone, due bagni. Completano la propriet un fondaco posto al piano primo sotto strada, con serbatoio per riserva di acqua e relativo impianto autoclave autonomo. L'immobile di nuova realizzazione presenta ottime finiture sia nei rivestimenti che nell'isolamento termo/acustico. Vendita non soggetta a I.V.A. - SC9520559
