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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Certosa a 178.000 € (cod.6526b3d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Certosa, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.730 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Certosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Certosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto in zona Certosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Tortoreto - Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
NERETO – Appartamenti di pregio di nuova costruzione in zona centrale In una tranquilla e moderna area residenziale di Nereto, a pochi passi da tutti i principali servizi ?, proponiamo splendidi appartamenti di nuova costruzione, pensati per offrire comfort, qualità e benessere quotidiano ?. Le soluzioni, disponibili sia al piano terra che al primo piano, sono progettate con grande attenzione all’efficienza energetica ?? e alla vivibilità degli ambienti . L’appartamento è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura ??? Tre camere da letto Due bagni Piano primo (interno 4): Terrazzo abitabile e balconi ?, per un totale di circa 24 mq. Gli immobili dispongono di: ?? Climatizzazione caldo/freddo Riscaldamento a pavimento Infissi in PVC con doppio vetro ?? Impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria Finiture di alta qualità garantiscono comfort e risparmio energetico . Opzioni aggiuntive: Possibilità di acquistare garage e posti auto. Contattaci per una visita: ?? 0861.1995603 350.0385587 Seguici sui social per restare aggiornato: Facebook: Agenzia Professionecasa Tortoreto Instagram: Agenzia Professionecasa Tortoreto / Alba Adriatica TikTok: @AgenziaPcasa_Tortoreto_Alba
