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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Certosa a 270.000 € (cod.6509eb46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Certosa, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEEP, ZONA ARTIGIANALE VIBRATA, CONTRADA PARIGNANO, CONTRADA PIGNOTTO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Certosa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Certosa) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Certosa (-0,80%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto in zona Certosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
One network srls Gruppo Gabetti franchising
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. A177 NERETO: Proponiamo in vendita un ampio ufficio ad uso commerciale, situato nel comune di Nereto (TE). Con una superficie di 333 mq, questo spazio versatile offre numerose opportunità per chiunque sia alla ricerca di un ambiente di lavoro spazioso e luminoso. Costruito nel 1990, l'ufficio si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un facile accesso e massima comodità. L'immobile offre un ambiente confortevole e funzionale per svolgere le attività lavorative. Le condizioni interne dell'ufficio sono buone, e la presenza dei terrazzi permette di godere di spazi all'aperto e di una piacevole vista panoramica. L'impianto di climatizzazione autonomo assicura un clima ideale in ogni stagione, garantendo il massimo comfort per gli occupanti. L'ufficio gode di una tripla esposizione Nord/Est/Sud, che garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La sua posizione in una zona di passaggio residenziale nel centro storico di Nereto lo rende ideale sia per attività commerciali che per la realizzazione di progetti di riconversione in spazi abitativi. Con la possibilità di trasformare l'ufficio in un grande appartamento o di dividerlo in due unità distinte, questo immobile offre molteplici potenzialità di utilizzo. Occupazione libera e condizioni interne ben tenute rendono questa proprietà un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Nereto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazioso ufficio ad uso commerciale. Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita
