Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata a 150.000 € (cod.6506ca9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Certosa, mentre nella zona di Vibrata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vibrata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a Nereto
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a Nereto
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a Nereto
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a Nereto
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM HOUSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento con 3 Camere, 2 Bagni, Garage e Cantina - Nereto (TE) Proponiamo in vendita splendido appartamento seminuovo e completamente arredato, situato al terzo piano con ascensore in una palazzina moderna e ben tenuta, nel cuore della Val Vibrata, a Nereto (TE). L?immobile, con una superficie di circa 100 mq e tripla esposizione (Ovest-Nord-Est), gode di una vista panoramica sulla vallata e sul mare, offrendo ambienti luminosi e confortevoli. All?interno si compone di: ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, dotato di accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi o colazioni all?aperto; disimpegno con armadiatura a muro; due bagni finestrati, uno con doccia e l?altro con vasca da bagno; due camere matrimoniali, di cui una con balcone panoramico; una camera doppia con accesso a un ulteriore balcone. L?appartamento dispone complessivamente di tre balconi, tra cui uno loggiato e rivolto a est, ideale per ammirare il panorama sulla Val Vibrata e il mare. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage di circa 20 mq, entrambi accessibili da Via Mazzacurati. Dotazioni e comfort: - riscaldamento autonomo a metano, - impianto di climatizzazione e pompa di calore in tutti gli ambienti, - cappotto termico esterno per un?elevata efficienza energetica, - arredi inclusi, pronti per essere abitati da subito. ð?? Posizione: Situato in una zona residenziale tranquilla, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Nereto, l?immobile è vicino a tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, palestre e scuole di ogni ordine e grado. La posizione è strategica, a 15 minuti dal mare e dal casello autostradale A14, e a 20 minuti dalla montagna. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: 0861/757021 - 320/7515022 Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento! Prezzo: € 150.000,00 Classe energetica: tre appartamenti sono in Classe C Rif. 1772 V
