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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Parignano a 160.000 € (cod.65017dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Parignano, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Certosa, ma anche la zona di Parignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto in zona Parignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con climatizzazione
NERETO Proponiamo in vendita appartamento su due piani di 144 mq, sito in zona residenziale molto tranquilla e riservata, con ambienti molto curati nello stile e nel design. All'ingresso si viene accolti subito da ampio e luminoso salone climatizzato. Sullo stesso piano troviamo un bagno completo e una camera matrimoniale, dalla cui finestra si può accedere direttamente tramite balconcino al giardinetto dell'immobile, sito nella zona posteriore. Tramite scala interna si scende al piano semi-interrato in cui troviamo zona living con cucina a vista, una seconda camera matrimoniale e secondo bagno completo, ripostiglio. Anche da questo si piano si può accedere al giardinetto di proprietà. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti grazie ad ampia finestra cielo-terra. Grande cura è stata data alla scelta dei materiali costruttivi e ai dettagli di design. Immobile dotato di pannelli solari. Si vende non arredato. Euro 160.000 Codice 3832 www.euro3immobiliare.it
