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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto a 80.000 € (cod.64ee0197)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento con cantina in vendita a Nereto, zona centrale. L'immobile inserito in una palazzina situata fra Piazza Salvator Allende e via Italo De Berardinis, zona centrale, residenziale e ben servita. L'appartamento, 87 mq. circa, posto al secondo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale possibile accedere a due distinti balconi esposti a sud. L'immobile stato completamente ristrutturato nel 2018: sono stati rifatti tutti gli impianti, la pavimentazione, le porte interne e il bagno. La caldaia stata sostituita due anni fa. Non c condominio, solo una gestione tra proprietari. Completa la propriet una cantina posta al piano seminterrato. Ottima posizione per questo appartamento con cantina in vendita a Nereto, zona centrale. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - SC9460473
