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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto a 80.000 € (cod.64dada84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento con cantina in vendita a Nereto, zona centrale. L'immobile inserito in una palazzina situata fra Piazza Salvator Allende e via Italo De Berardinis, zona centrale, residenziale e ben servita. L'appartamento, 87 mq. circa, posto al secondo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale possibile accedere a due distinti balconi esposti a sud. L'immobile stato completamente ristrutturato nel 2018: sono stati rifatti tutti gli impianti, la pavimentazione, le porte interne e il bagno. La caldaia stata sostituita due anni fa. Non c condominio, solo una gestione tra proprietari. Completa la propriet una cantina posta al piano seminterrato. Ottima posizione per questo appartamento con cantina in vendita a Nereto, zona centrale. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - SC9460473
