Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto a 80.000 € (cod.64d7a5bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nereto
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Nereto
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Nereto
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Nereto
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Nereto
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento con cantina in vendita a Nereto, zona centrale. L'immobile è inserito in una palazzina situata fra Piazza Salvator Allende e via Italo De Berardinis, zona centrale, residenziale e ben servita. L'appartamento, 87 mq. circa, posto al secondo piano, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale è possibile accedere a due distinti balconi esposti a sud. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018: sono stati rifatti tutti gli impianti, la pavimentazione, le porte interne e il bagno. La caldaia è stata sostituita due anni fa. Non c?è condominio, solo una gestione tra proprietari. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Ottima posizione per questo appartamento con cantina in vendita a Nereto, zona centrale. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
