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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona San Martino a 80.000 € (cod.64d7a5bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nereto in zona San Martino, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.318 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Certosa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto in zona San Martino
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Appartamento plurilocale in vendita a Nereto
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Appartamento plurilocale in vendita a Nereto
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Appartamento plurilocale in vendita a Nereto
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Appartamento plurilocale in vendita a Nereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
Appartamento con cantina in vendita a Nereto, zona centrale. L'immobile è inserito in una palazzina situata fra Piazza Salvator Allende e via Italo De Berardinis, zona centrale, residenziale e ben servita. L'appartamento, 87 mq. circa, posto al secondo piano, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale è possibile accedere a due distinti balconi esposti a sud. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018: sono stati rifatti tutti gli impianti, la pavimentazione, le porte interne e il bagno. La caldaia è stata sostituita due anni fa. Non c?è condominio, solo una gestione tra proprietari. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Ottima posizione per questo appartamento con cantina in vendita a Nereto, zona centrale. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
