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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto a 159.000 € (cod.64474fdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEEP, ZONA ARTIGIANALE VIBRATA, CONTRADA PARIGNANO, CONTRADA PIGNOTTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
RIF. 355652 - Vendo Appartamento sito nella Periferia di Nereto Zona Nuova un appartamento con ampli spazi 3 camere soggiorno cucina terrazzo lastrico solare 450mq cantina stanza su lastrico solare e garage 30 mq cantina 9 mq appartamento e terrazzo 200 mq sul lastrico solare realizzato fotovoltaico da 6,5 kwatt che alimenta la casa con batterie di accumulo da 15 kwatt condizionatori per aria fredda e calda scalda acqua da 80 litri il tutto in ottimo stato sistema allarme casa due bagni uno con doccia e uno con vasca
