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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto a 176.000 € (cod.64350d03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1430 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
percorso-casa-srl-unipersonale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a nereto in zona residenziale, appartamento con… - In VENDITA a NERETO in ZONA RESIDENZIALE, APPARTAMENTO CON GIARDINO di NUOVA COSTRUZIONE, in ELEGANTE EDIFICIO ANTISISMICO con IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 3 Kilowatt per ogni unita' abitativa. DISPONIBILI VARIE CONFIGURAZIONI E METRATURE da ??? 157.000. CONSEGNA PREVISTA 2026. RIF. M4005G - Gli appartamenti saranno dotati di tutti i confort e rispondenti alle norme sismiche vigenti ed a BASSO CONSUMO, con impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il condizionamento. OTTIME FINITURE: pavimenti in gres porcellanato, infissi in pino di Svezia bianco o PVC a taglio termico con vetri termici a scelta dell'acquirente - riscaldamento autonomo con pompa di calore elettrica ed impianti di acqua sanitaria a pompa di calore DAIKIN collegate al fotovoltaico per ogni singola unità 3kw. Possibilità di acquistare box auto e posto auto con valutazione a parte. La NUOVA COSTRUZIONE è ubicata nella zona sud-ovest di Nereto in zona circondata dal verde e servita
