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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nereto a 189.000 € (cod.642bb7ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nereto, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a 189.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 945 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.093 €/m² e 1.206 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
945 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nereto (TE)
Zona OMI:
B2 (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEOPARDI, VIALE EUROPA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE FRATINI

IMMOBILIARE FRATINI

Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

A Nereto, servitissima cittadina della provincia di Teramo, vendesi elegante casa singola composta da due appartamenti situati uno al piano terra, e l'altro al primo piano, dalla grandezza di mq 100 cadauno, con struttura realizzata in cemento armato e muri portanti esternamente in parte intonacata in parte rivestita a mattoncini, costruita negli anni 60', situata in posizione semicentrale rispetto al centro della cittadina a pochi chilometri dal mare. La casa è così composta: al piano terra troviamo il primo appartamento con ingresso su corridoio, ampio soggiorno, una cucina abitabile dotata di camino, una camera matrimoniale, una camera singola, e due bagni di cui uno con vasca e l'altro dotato di cabina doccia. Al primo piano troviamo il secondo appartamento ed è così composto: luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, e tre terrazzi sul piano. Soffitta al piano sottotetto di mq 80. Completa la proprietà corte esterna interamente pavimentata, con box auto di mq 25. Tutta la casa è completamente recintata e accessibile sia con cancello pedonale che con cancello carrabile. La pavimentazione è interamente in ceramica, le finestre sono alcune in alluminio con vetro doppio, e alcune in legno vetro singolo, persiane in legno, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. La nostra proposta è quindi la soluzione ideale per ospitare una o due famiglie vista la doppia unità immobiliare di cui dispone. Per ulteriori informazioni sulla casa singola con doppia unità immobiliare in vendita a Nereto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0117

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