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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nereto a 360.000 € (cod.641b7c2c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nereto, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.101 €/m² e 1.209 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Nereto

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IN SINTESI

Prezzo:

360.000 €

Superficie:

300 m²

Prezzo al m²:

1200 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nereto (TE)

Zona OMI:

B2 (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEOPARDI, VIALE EUROPA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 13 maggio 2024

PROPOSTO DA:

EURO 3 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione

NERETO Villa singola, completamente ristrutturata, in zona panoramica e vicino ai principali servizi. L 'immobile Ã¨ disposto su tre livelli, suddiviso in: piano terra con un ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati, corte esterna e giardino; al primo piano un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati e un ampio terrazzo con esposizione sud/est; sottotetto allo stato grezzo. Completano la proprietÃ 2 garage, un ampio scantinato al piano interrato, 3 cantine e un terreno di 4500 mq. Euro 360.000,00