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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto a 118.000 € (cod.640e6c87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ideacasa S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Nereto, proponiamo un splendido Appartamento di 91 mq, situato al terzo piano di una palazzina moderna, costruita nel 2012 e dotata di ascensore.<br><br>L'unità immobiliare è attualmente libera al rogito e si presenta in ottime condizioni, mai abitato.<br><br>L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo che offre una piacevole esposizione a ovest, ideale per godere di tramonti mozzafiato.<br><br>La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato con vasca idromassaggio.<br><br>L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un ottimo comfort abitativo anche nei mesi più freddi, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione.<br><br>L'appartamento è inoltre fornito di un comodo box auto rimessa, per parcheggiare la propria auto con facilità di mq 20 circa.<br><br>La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali.<br><br>Non perdere l'occasione di acquistare un'abitazione moderna, ben tenuta e pronta per essere vissuta.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.<br><br>La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
