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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata a 125.000 € (cod.63f85242)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ADRIATICO SRLS) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEO...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vibrata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto in zona Vibrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ADRIATICO SRLS
VIA LUNGOMARE MARCONI 148, Alba Adriatica (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
NERETO. In una delle zone più centrali e ricercate di Nereto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale e pronta da abitare. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa, con un ampio soggiorno che si apre su un balcone privato. La cucina abitabile è anch'essa dotata di un proprio balcone, creando un ambiente luminoso e arioso. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate, e una terza stanza che può essere utilizzata come studio, cameretta o ripostiglio, a seconda delle esigenze. Completano la zona notte due bagni. Un altro grande punto di forza dell'immobile è il giardino di proprietà, che offre uno spazio all'aperto, ideale per trascorrere del tempo in tranquillità. Inoltre, l'appartamento è dotato di un garage e di una cantina, offrendo così una comoda soluzione di deposito e parcheggio. L'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona centrale, comoda per raggiungere i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. La tranquillità e la privacy del quartiere, unita alla vicinanza a tutte le comodità della vita quotidiana, fanno di questo appartamento una soluzione perfetta per famiglie o professionisti. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE! Per rimanere sempre aggiornato puoi seguirci anche sui nostri canali Social! FB: Agenzia Tecnocasa Alba Adriatica Instagram: tecnocasaalbaadriatica COME RAGGIUNGERCI: Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrata'. Da Sud uscita autostradale 'Mosciano Sant'Angelo' oppure uscita 'Val Vibrata'. La nostra agenzia si trova sul Lungomare Marconi, civico 148, Alba Adriatica, vicino all' Hotel Impero. Tel: 0861.71.06.64 Cell: 331.39.77.959
