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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nereto in zona San Martino a 145.000 € (cod.62d5ab94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nereto in zona San Martino, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Cimini e Longobardi) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.367 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEEP, ZONA ARTIGIANALE VIBRATA, CONTRADA PARIGNANO, CONTRADA PIGNOTTO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nereto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Certosa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nereto in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
NERETO Vendesi al primo piano di un condominio di recente costruzione, ufficio - appartamento. Immobile di circa 110 mq, urbanisticamente adibito ad ufficio e convertibile in appartamento, anche frazionabile in 2 unità, avendo 2 ingressi e suddiviso in ufficio, 5/6 stanze e 2 bagni. Completano la proprietà comodissimo terrazzo, balconi e grande garage sito al piano seminterrato. Ampi spazi, assolato e areato, perfetto stato di manutenzione utilizzato pochissimo come nuovo. Ape "C". Prezzo € 145.000,00 Rif:NEUF-02
