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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mosciano Sant'Angelo in zona Santa Filomena a 1.950.000 € (cod.66370d51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mosciano Sant'Angelo Santa Filomena, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R11, è proposto in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLEPIETRO, CONVENTO, COSTE DEL MONTE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mosciano Sant'Angelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Convento, mentre la zona di Santa Filomena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mosciano Sant'Angelo in zona Santa Filomena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415 Fortezza Normanna - Castello del XII Secolo tra Mare Adriatico, Gran Sasso e Maiella Nel cuore dell'Abruzzo più autentico, tra le colline che degradano verso il Mare Adriatico e le maestose vette del Gran Sasso d'Italia e della Maiella, il Castello domina il paesaggio da oltre nove secoli, custodendo intatto il fascino di una delle più rare e suggestive dimore storiche dell'Italia centrale. Autentica fortezza normanna, il complesso rappresenta una straordinaria testimonianza dell'architettura medievale fortificata. Il maestoso mastio, le mura in pietra, le torri di avvistamento e gli antichi percorsi difensivi raccontano una storia millenaria che si intreccia con quella del territorio, offrendo oggi un patrimonio di inestimabile valore storico, architettonico e paesaggistico. Immerso in una tenuta privata di circa sei ettari, il castello gode di una posizione di assoluto privilegio. Dalle torri e dai punti più panoramici della proprietà lo sguardo si apre simultaneamente sul Mare Adriatico, sul Corno Grande del Gran Sasso e sul profilo della Maiella, regalando una prospettiva di rara ampiezza e straordinaria bellezza che muta con il susseguirsi delle stagioni e della luce. Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di un accurato percorso di recupero e valorizzazione che ha saputo preservare integralmente l'identità storica, integrando al contempo tecnologie e servizi contemporanei. Un elemento di particolare rilevanza è rappresentato dall'avvenuto adeguamento sismico della struttura, intervento di grande valore che contribuisce a garantire solidità e sicurezza a un patrimonio architettonico di tale importanza. Ulteriore elemento distintivo è l'assenza di vincoli della Soprintendenza, circostanza particolarmente rara per una proprietà storica di questo livello, che offre maggiore flessibilità gestionale e progettuale pur nel pieno rispetto del valore culturale e identitario del complesso. Attualmente destinato ad attività ricettiva di charme, il caste[…]
