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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mosciano Sant'Angelo in zona Convento a 1.080.000 € (cod.661b2333)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mosciano Sant'Angelo Convento, la richiesta di 1.080.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Verdecchia Danilo Consulente Immobiliare) a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
782 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: CENTRO STORICO, VIA PAPA GIOVANNI XXIII, VIA MILANO, VIA VITTORIO ...) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.195 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mosciano Sant'Angelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Convento.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Convento) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Convento (+1,88%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mosciano Sant'Angelo in zona Convento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdecchia Danilo Consulente Immobiliare
Viale Ercole Vincenzo Orsini 140, Viale Ercole Vincenzo Orsini 140, 64021, Giulianova (TE)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
MOSCIANO SANT ANGELO (TE): Prestigiosa villa dallo stile architettonico unico con piscina, parco alberato e dependance in mansarda. Situata nel cuore dell'Abruzzo regione straordinaria capace di coniugare le vette dell'Appennino, la macchia mediterranea e le spiagge della costa adriatica in un unico colpo d'occhio questa proprietà si inserisce in un territorio che offre una qualità della vita impareggiabile. Un punto strategico e perfettamente collegato, servito dall'autostrada A14 e dal raccordo Teramo-Mare, e a breve distanza sia dal porto turistico di Giulianova sia dagli scali aeroportuali internazionali di Pescara e Ancona. È nella fascia collinare più esclusiva di Mosciano Sant'Angelo borgo di antica fondazione e cerniera ideale tra il mare e il Gran Sasso che sorge questa proprietà. A solo un chilometro dal centro storico del paese e a pochissimi minuti dalle spiagge della riviera adriatica, in una delle zone residenziali più riservate e panoramiche, proponiamo in vendita una straordinaria villa d'autore in cemento armato a vista. Progettata da un noto architetto per una delle famiglie storiche e più influenti del panorama imprenditoriale e del design del mobile teramano, la residenza rappresenta una vera e propria opera d'arte architettonica: una dimora dove il rigore del modernismo si fonde con la bellezza del paesaggio collinare e con la cultura del saper vivere. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ Architettura d'Autore: Struttura in cemento armato con linee di design uniche, terrazze multilivello e ballatoi scenografici. Storia e Prestigio: Dimora d'eccellenza legata storicamente a una firma illustre del design e dell'arredo italiano. Oasi Esterna con Piscina: Enorme parco privato alberato dotato di piscina e zona cucina esterna attrezzata per il massimo del relax. Soluzione Multifamiliare: Mansarda totalmente indipendente con cucina e camino, ideale come secondo appartamento o dependance per gli ospiti. Fascino Rétro e Design: Ambienti impreziositi da finiture di pregio, elementi artistici e arr[…]
