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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mosciano Sant'Angelo in zona Convento a 480.000 € (cod.660f68a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mosciano Sant'Angelo Convento, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: CENTRO STORICO, VIA PAPA GIOVANNI XXIII, VIA MILANO, VIA VITTORIO ...) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.185 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mosciano Sant'Angelo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Convento.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Convento) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Convento (-1,46%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mosciano Sant'Angelo in zona Convento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Villa semindipendente di prestigio con giardino, ascensore e ampi spazi a Mosciano Sant'Angelo Nel cuore di Mosciano Sant'Angelo, in Via Pablo Picasso, proponiamo in vendita una raffinata abitazione semindipendente pensata per chi desidera coniugare indipendenza, ampie metrature e comfort, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino ai principali servizi. La proprietà si distingue fin dal primo sguardo per il suo carattere signorile e per gli spazi esterni privati. L'ingresso autonomo conduce infatti al giardino, un ambiente riservato e piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità, grazie anche alla presenza di una zona barbecue. La tripla esposizione est-nord-ovest contribuisce inoltre a rendere gli ambienti luminosi e ariosi durante le diverse ore della giornata. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati internamente anche da un ascensore privato, una caratteristica particolarmente interessante che rende la casa comoda e funzionale in ogni fase della vita. La zona giorno, ampia e accogliente, è stata concepita come il cuore della casa: gli ambienti dedicati alla convivialità dialogano tra loro creando una piacevole continuità, mentre le ampie vetrate valorizzano la luce naturale. Il parquet dona calore ed eleganza agli interni e contribuisce a creare un'atmosfera ricercata ma al tempo stesso familiare. Salendo ai livelli dedicati alla zona notte, la proprietà offre quattro camere da letto, dimensioni ideali anche per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti da destinare a studio e ospiti. Particolarmente interessanti sono le due camere con bagno privato, mentre un'ulteriore camera dispone di cabina armadio. L'ultimo livello offre inoltre ambienti versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato, un garage di generose dimensioni e una spaziosa taverna, perfetta come ambiente conviviale aggiuntivo e preziosa per chi desidera avere una z[…]
