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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mosciano Sant'Angelo in zona Convento a 156.000 € (cod.65ec304d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mosciano Sant'Angelo Convento, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: CENTRO STORICO, VIA PAPA GIOVANNI XXIII, VIA MILANO, VIA VITTORIO ...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mosciano Sant'Angelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Convento.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Convento) è pari a
960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mosciano Sant'Angelo in zona Convento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Da Privato. In un fabbricato di recente costruzione a pochi passi dal centro(postemt.100,banca mt.200,farmacia mt.100,scuole elementari ed asilo nido mt.100,supermercato mt.50) vendesi Duplex (mq.112)collegato con scala interna composto da : Ingresso ,soggiorno con angolo cottura,corridoio,due camere da letto,bagno e antibagno ,balcone e loggia con vista verso est al primo piano.Al secondo piano Corridoio,taverna cucina,bagno,camera da letto e due loggie.L'appartamento è provvisto di riscaldamento a pavimento,e aria condizionata in due camere da letto,inoltre ci sono due lavatoi esterni uno al primo piano e uno al secondo. box auto e cantina di oltre 40mq , balconi e loggie mq40
