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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mosciano Sant'Angelo in zona Montone a 174.000 € (cod.65e75c54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mosciano Sant'Angelo Montone, la richiesta di 174.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita (da Leonardo DF serv. imm.) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
665 €/m² e
841 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montone (da 710 €/m² a 1.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mosciano Sant'Angelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Convento, mentre nella zona di Montone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montone) è pari a
985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mosciano Sant'Angelo in zona Montone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Immerso nella quiete della campagna, questo splendido casale rappresenta la perfetta combinazione tra fascino, comfort e potenzialità. Circondato da un magnifico terreno di circa 3.000 mq, offre privacy, ampi spazi all'aperto e un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. A rendere la proprietà ancora più interessante sono i 600 mq di terreno edificabile, un'opportunità unica per realizzare un ampliamento, una dependance, una piscina o un nuovo fabbricato, valorizzando ulteriormente l'investimento. Il casale, di circa 137 mq interni, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo e un bagno di servizio, ambienti pensati per offrire comfort e convivialità. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale, ulteriori camere da letto e un bagno, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. La casa ha un'ulteriore scala esterna che porta ad un'area indipendente e riservata, composta da camera matrimoniale e bagnoL'ampio spazio esterno permette di vivere appieno ogni stagione, creando aree relax, un giardino rigoglioso o una zona dedicata al tempo libero, immersi nella tranquillità della natura. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa di campagna o struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi, alla posizione riservata e all'importante potenzialità edificatoria. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un immobile dal grande fascino, capace di coniugare qualità della vita e investimento
