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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mosciano Sant'Angelo in zona Costa del Monte a 345.000 € (cod.64f4b70b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa del Monte, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE RIPOLI, SANTA MARIA DELL`ARCO, MULINETTO, MOSCIANO STAZIONE, ZONA IN...) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mosciano Sant'Angelo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Convento, mentre la zona di Costa del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa del Monte) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mosciano Sant'Angelo in zona Costa del Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto con termocondizionamento
A Mosciano Sant'Angelo (TE) proponiamo in Vendita esclusivo villino unifamiliare con giardino privato perimetrale. L'unità immobiliare è disposta su due livelli per totale di 160 mq. circa, così composta: - Piano terra troviamo il portico di ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile (dove troviamo una stufe a pellet), un dietro cucina/dispensa, una camera da letto/studio, un bagno con doccia e finestra e il garage (accessibile dall'interno della casa); - Piano primo la zona notte con due spaziose camere da letto, una cabina armadio, terrazzo abitabile coperto da una struttura in legno e un bagno con vasca e finestra. Conclude la proprietà un garage di 17 mq circa con soppalco. L'unità immobiliare è collegata internamente da una comoda scala in muratura. La costruzione risale al 2008, presenta delle eccellenti finiture quali: portone di ingresso blindato, pavimento parquet sull'intera superficie, infissi in legno con doppio vetro, persiane blindate, impianto allarme, impianto aria condizionata in tutti gli ambienti, tetto in legno a vista, camino, videocitofono sui due piani, stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, impianto irrigazione con pozzo, caldaia a condensazione recentemente sostituita, impianto di riscaldamento separato sui due livelli, impianti completamente a norma. La residenza é circondata da un suggestivo e curatissimo giardino completamente recintato e contornato di varie piante ornamentali e siepi, che conferiscono alla residenza un'atmosfera di quiete e tranquillità. Nella parte posteriore alla casa è stata creata una bellissima zona coperta dove troviamo un angolo cottura, un forno a legna e un barbecue, oltre ad una zona relax prendisole. Questa abitazione é la residenza ideale per chi é alla ricerca di esclusività, massima indipendenza e piena riservatezza a pochi Km dai principali servizi, dal mare e dal Gran Sasso. * Attestato Prestazione Energetico in fase di valutazione ** Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno adiacente l'imm[…]
