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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morro d'Oro in zona Pagliare a 185.000 € (cod.6621c1a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morro d'Oro in zona Pagliare, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Agenzia Vista Mare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PAGLIARE, ZONA INDUSTRIALE, ASSE S.S. 150) per appartamenti (da 725 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morro d'Oro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro d'Oro, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case di Bonaventura, mentre nella zona di Pagliare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morro d'Oro in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Vista Mare
Piazza della libertà 21, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto di recente costruzione con ascensore
Pagliare di Morro d'Oro, zona centrale ed ottimamente servita, appartamento in ottimo stato, posto al 1° Piano con ascensore, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto e doppi servizi; oltre a comodi terrazzi a livello, box auto, cantina e posto auto esterno di proprietà. (RIF.VE/236)
