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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Morro d'Oro in zona Case di Bonaventura a 235.000 € (cod.65b79d67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morro d'Oro Case di Bonaventura, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASE DI PASQUALE, CASE ROMANI, PROPEZZANO, PIANO CESARE E RESTANTE ...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morro d'Oro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro d'Oro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case di Bonaventura, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morro d'Oro in zona Case di Bonaventura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Da Privato. A Case di Bonaventura, tranquilla frazione collinare del comune di Morro d’Oro (TE), propongo in vendita splendida casa indipendente ristrutturata, immersa nel verde e nella tranquillità, a soli 5 km dal mare di Roseto degli Abruzzi. La casa offre 140 mq abitabili con ambienti ampi, luminosi e accoglienti, perfetti per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare. ✨ Composizione: • Portico di 20 mq ideale per pranzi e relax all’aperto • Cucina abitabile • Ampia sala • 3 camere da letto • 2 bagni • Taverna di 60 mq • Cantina • Garage di 20 mq Completa la proprietà un terreno di circa 2.500 mq con splendida vista sulle colline abruzzesi. Riscaldamento autonomo Camino e stufa a pellet Casa ristrutturata Zona tranquilla e panoramica
