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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morro d'Oro in zona Pagliare a 355.000 € (cod.652f5e48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morro d'Oro in zona Pagliare, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Agenzia Vista Mare) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PAGLIARE, ZONA INDUSTRIALE, ASSE S.S. 150) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morro d'Oro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro d'Oro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morro d'Oro in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Vista Mare
Piazza della libertà 21, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Pagliare di Morro d'Oro, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita villetta composta da un Piano Terra Rialzato di circa 190 Mq. con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi; Piano Seminterrato di circa 150 Mq. completamente pavimentato, altezza 2.70 mt. Completano la proprietà un box auto di circa 65 Mq. e corte esterna in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino. Ottime rifiniture. (RIF. VE/225) In Pagliare di Morro d'Oro, in a quiet and well-served residential area, we offer for sale a villa comprising a raised ground floor of approximately 190 square meters with an entrance hall, large living room, eat-in kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. A fully paved basement of approximately 150 square meters, with a height of 2.70 meters, also features a garage of approximately 65 square meters and an outdoor courtyard, partly paved and partly used as a garden. Excellent finishes. (REF. VE/225
